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装了雨篷防坠物 结果被投诉下雨时声音太吵……

添加时间:2021-11-24

  问:我家住老房子一楼,客厅出阳台带有一个小花园,楼上大多数人家都没装隐形防护网,阳台上种了不少花草,我担心刮风下雨的时候花盆会砸下来,就在自家阳台上装了透明雨篷。二楼住户投诉说,下雨天声音太吵了,我整改后没噪声了,可他家还是投诉,请问,我这个为了安全而装的雨篷违法吗?

  在规划确定的物业专有部位(一般是房产证红线图内的部位)以外搭建的透明雨篷,违反了《城乡规划法》等法律法规,可能被认定为违法建设的行为,城管部门有权责令限期拆除;在专有部位以内的搭建改造行为,在不违反市容卫生相关法律法规的前提下,被认定为违法建设的可能性较小。

  需要注意的是,阳台与露台在法律上属于不同的概念,即使是自家窗外衍生的部分,如果未被认定为专有部位,未计入建筑面积,也不能任意搭建。

  根据《民法总则》和《物权法》中有关相邻关系的规定,不动产的相邻各方,应当正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨害或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。马勒高压800伏电动压缩机荣获“金辑奖十大创新

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